Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 580 m² (0,0580 ha) zabudowana budynkiem gospodarczym w trakcie adaptacji na dom jednorodzinny.

Dużym atutem oferty jest prawomocne, ostateczne pozwolenie na budowę, co pozwala na natychmiastowe kontynuowanie prac bez wielomiesięcznych formalności i uzgodnień (w tym wymaganych zgód konserwatorskich i pożarowych, które są już uzyskane).

PODSTAWOWE PARAMETRY:- Powierzchnia działki: 580 m²
- Powierzchnia całkowita budynku: 138 m²
- Powierzchnia użytkowa: 109,8 m²
- Układ: Parter + Piętro (poddasze użytkowe)

STAN ZAAWANSOWANIA PRAC:- Wykonana izolacja fundamentów oraz ścian
- Nowy dach z wstawionymi oknami dachowymi
- Wykonana część instalacji wodnej w domu
- Prąd podłączony do działki
- Dostęp do wody

PLANOWANY UKŁAD POMIESZCZEŃ (wg projektu):- PARTER: 2 duże, ustawne pokoje, łazienka z WC, wiatrołap oraz pomieszczenie techniczne
- PIĘTRO / PODDASZE: 3 sypialnie oraz druga łazienka z WC
-

Dostępne pełne wizualizacje projektu oraz dokumentacja

POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI:
Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne. Świetnie sprawdzi się jako komfortowy dom dla rodziny, jak i pod działalność usługową / biurową w Szewcach wciąż brakuje wielu lokalnych usług, co stwarza doskonałą okazję biznesową.

For sale a plot of land with an area of 580 m² (0.0580 ha) with an outbuilding in the process of being adapted to a single-family home.

A major advantage of the offer is a legally binding, final building permit, which allows for immediate continuation of work without many months of formalities and arrangements (including the required conservation and fire permits, which have already been obtained).

BASIC PARAMETERS:- Plot area: 580 m²
- Total building area: 138 m²
- Usable area: 109.8 m²
- Layout: Ground floor + First floor (attic)

STATUS OF PROGRESS:- Foundation and wall insulation completed
- New roof with installed skylights
- Part of the water installation in the house completed
- Electricity connected to the plot
- Access to water

PLANNED ROOM LAYOUT (according to the design):- GROUND FLOOR: 2 large, well-arranged rooms, bathroom with toilet, vestibule and technical room
- FIRST FLOOR / ATTIC: 3 bedrooms and a second bathroom with toilet
-

Full project visualizations and documentation available

POTENTIAL AND POSSIBILITIES:
The property offers extensive design possibilities. It would be perfect as a comfortable family home or for a service/office business Szewce still lacks many local services, creating an excellent business opportunity.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.