dla Biura!
Brak podatku PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do zakupu domu jednorodzinnego, wolnostojącego z zabudowaniami gospodarczymi z potencjałem na działce o pow. 1872 m2, położonego w miejscowości Szewce, gmina Kleszczewo na granicy z Tulcami przy ulicy Orzechowej. Dom położony jest przy urządzonej drodze gminnej, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Nieruchomość została wybudowana w dwóch etapach tzn. parter jest wybudowany w latach 60, natomiast piętro w 1983 roku.
Dom idealny do zamieszkania lub zainwestowania pod wynajem lub pod działalność gospodarczą.
W budynku obecnie są dwa mieszkania z indywidualnymi wejściami.

EKSPOZYCJA budynku: widok z pokoju dziennego i tarasu Zachód.

parter budynku wybudowany w latach 60
piętro budynku jest z 1983 roku
Powierzchnia użytkowa domu 213,80 m2
Powierzchnia działki 1872 m2

Niskie koszty utrzymania do wglądu na życzenie klienta.
Media: droga asfaltowa, prąd, woda, gaz, światłowód, szambo 14 m3 (jest zaplanowana budowa kanalizacji).

Dodatkowe informacje:
- budynek został ocieplony styropianem 10 cm front i tył, natomiast ściany szczytowe wełną mineralną
- odświeżona elewacja budynku
- na piętrze wszystkie ściany, sufity zostały wyszpachlowanie i pomalowane
- piec gazowy zainstalowany w gospodarczym pomieszczeniu
- piec na pelet zainstalowany w kotłowni
- okna PCV
- mała piwniczka idealna na winiarnię lub przechowywanie owoców i warzyw
- duży przestronny taras na piętrze
- piętro budynku było na bieżąco remontowane
- parter budynku jest do remontu
- zabudowa kuchenna, oświetlenie i częściowo meble zostają w cenie
- na werandzie, od frontu budynku, przed wejściami do mieszkań położona nowa kostka brukowa

Trzy Garaże i pomieszczenia gospodarcze widoczne na zdjęciach są do remontu (dachy budynków są szczelne) - do sprzedaży wnętrza będą puste. Pomieszczenia idealne do prowadzenia działalności gospodarczej lub innej.

Zestawienie pomieszczeń
Parter:
- pokój
- pokój
- pokój
- kuchnia
- łazienka
- hol
- korytarz
Piętro i część parteru:
- piwniczka
- pomieszczenie gospodarcze
- kotłownia
- komunikacja
- salon z wyjściem na taras
- spichlerz
- pokój
- pokój
- pokój
- kuchnia
- łazienka

LOKALIZACJA
Lokalizacja jest korzystna ze względu na charakter otoczenia oraz bliskość obiektów handlowych, przychodni lekarskich, Szkoły Podstawowej, przedszkola prywatnego i publicznego. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy. Miejscowość znajduje się około 15 km od centrum Poznania,
Szewce to miejsce idealne do zamieszkania. Położone wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 20 minut w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć!

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Aptacy Nieruchomości

Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości