Pragnę polecić Państwo na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany zaledwie 14 km od centrum Wrocławia w cichej i spokojnej okolicy. Budynek został wzniesiony zgodnie z wytycznymi WT2021 i znajduje się w stanie deweloperskim.
Nieruchomość znajduje się we wsi Szewce, bezpośrednio graniczącej z Wrocławiem. Doskonała lokalizacja sprawia, że wszędzie jest blisko, a zza okien roztacza się niepowtarzalny widok na niczym niezakłóconą otwartą przestrzeń, co sprzyja komfortowemu wypoczynkowi.

*DODATKOWE INFORMACJE*
Powierzchnia domu wynosi 142,46 m;
Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu za wyjątkiem pomieszczenia technicznego i garażu;
Ukończoną konstrukcję nośną (fundamenty, ściany, stropy, belki i trzpienie, dach);
Elewacja ocieplona i wykończona metodą lekka mokra, pomalowane;
Dach z blachy na rąbek stojący, wraz z odwodnieniem i kompletem obróbek (gotowy do montażu fotowoltaiki);
Stolarkę okienną PCV (trzyszybową) w kolorze białym, z roletami elektrycznymi na parterze, oraz zewnętrzne parapety;
Segmentową bramę garażową z napędem elektrycznym;
Rozprowadzone instalacje elektryczne oraz hydrauliczne (kanalizacja sanitarna szambo);
Jastrych cementowy i tynki gipsowe;
Sufity podwieszane na parterze oraz piętrze;
Ściany działowe na piętrze z płyt g-k, co umożliwia swobodną aranżację (podwójne płytowanie zapewnia odpowiednią sztywność);
Podjazd z kostki brukowej oraz wewnętrzna droga z kruszywa;
Tereny zewnętrzne wyrównane, z opaską wokół budynku wykonaną z kruszywa;
Kupujący może mieć jeszcze wpływ na ostateczny układ pomieszczeń na piętrze! Układ funkcjonalny może być dostosowany do potrzeb Klienta!
*ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII*
Pompa ciepła powietrze woda;

*LOKALIZACJA*
Niedaleko kąpielisko Kopalnia Paniowice;
Sklepy spożywcze najbliższy 350 m;
Przedszkole około 650 m;
Kilka szkół w odległości około 5 km;
Liczne tereny zielone;
Stacja paliw w odległości około 1,8 km;
Apteka około 4,4 km.

*KOMUNIKACJA*
Autobus bezpośrednio na przystanek KROMERA - 905
Stacja PKP około 2,2 km

*ZABEZPIECZENIA*
Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Ogrodzenie panelowe na podkładach betonowych;

*UDOGODNIENIA*
Działka o powierzchni 400 m2

***OPŁATY***
Cena 783 500
Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%;


Zastosowane materiały budowlane są najwyższej jakości oraz posiadają deklaracje właściwości użytkowych, oznaczone Europejskim znakiem certyfikacji lub Polskim znakiem budowlanym zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 17 listopada 2016 r. w sprawie sposobu deklarowania właściwości użytkowych wyrobów budowlanych oraz sposobu znakowania ich znakiem budowlanym.

Zapraszam do kontaktu.

Alicja Roczniak
tel.:  

Zakup Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim:
Bezpieczeństwo transakcji,
Pomoc w uzyskaniu finansowania,
Atrakcyjna cena,
Ochrona interesów zarówno kupującego jak i sprzedającego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )