Dom jednorodzinny Szewce koło Buku na sprzedaż.

Oferujemy Państwu dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej
73,2 m2 położony na działce 805 m2.
Działka charakteryzuje się regularnym kształtem zbliżonym do prostokąta, szerokość frontu działki, wynosi około 23 m.
Dom w zwartej bryle, parterowy z poddaszem nieużytkowym, bez podpiwniczenia. Od strony ogrodu znajduje się zadaszony taras.
Najbliższe otoczenie działki to zabudowa jednorodzinna oraz grunty niezabudowane użytkowane rolniczo.
Najważniejsze cechy domu: położenie w spokojnej i bezpiecznej okolicy.
Dojazd do działki: gruntowa droga utwardzona.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w spokojnej, bezpiecznej i niezwykle cichej okolicy w peryferyjnych północno wschodnich rejonach wsi. W okolicy znajduje się sklep spożywczy. W niedalekim Buku znajdują się markety (Biedronka, Netto, Polo Market), szkoły (podstawowa i liceum), żłobek i przedszkola, miasto oferuje również ośrodki zdrowia, bazę gastronomiczną i stacje benzynowe.
Transport publiczny zapewnia PKS, przystanek zlokalizowany jest przy głównej ulicy Bukowskiej. Pozostałe odległości:
Poznań Centrum: 44 min (41,5 km)
Buk Centrum: 8 min (6 km)
Opalenica Centrum: 12 min (9 km)
Węzeł Buk (A2): 12 min (10,5 km)
Lokalizacja domu zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z Poznaniem jak i dzięki bliskości węzła Buk na autostradzie A2, pozwala na swobodny wyjazd w dowolnym kierunku Polski.

UKŁAD DOMU
Korytarz: 2,80 m2
Kuchnia: 6,60 m2
Salon: 24,60 m2
Pokój: 9,80 m2
Sypialnia: 13,40 m2
Łazienka: 7,00 m2
Pralnia: 3,20 m2
Kotłownia: 3,80 m2
WC: 2,00 m2
Razem: 73,20 m2

SPECYFIKACJA TECHNICZNA
- fundamenty, ławy betonowe z betonu C20/25
- ściany fundamentowe o gr. 24 cm z bloczków betonowych M6
- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych typu Porotherm
- kominy systemowe
- nadproża okienne i drzwiowe prefabrykowane
- ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o gr. 15 cm
- strop nad parterem drewniany
- stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi
- schody wewnętrzne stalowe
- tynki wewnętrzne cementowo wapienne
- więźba dachowa drewniana, dach dwuspadowy o nachyleniu 30Â
- podłoga na poddaszu z płyt OSB
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

Instalacje w budynku:
- elektryczna
- wodociągowa
- kanalizacji sanitarnej (zbiornik bezodpływowy)
- gazowa

STAN PRAWNY
Pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń i ograniczeń.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Rok budowy: 2017-2022
Powierzchnia użytkowa: 73,20 m2 + poddasze
Powierzchnia działki: 805 m2
Stan działki: ogrodzona od frontu, północy i południa siatką leśną a od zachodu siatką stalową. Niezabudowany obszar porośnięty jest roślinnością trawiastą, brak innych nasadzeń.

OKOLICA
Dom zlokalizowany jest w niezwykle spokojnej okolicy o bardzo małym natężeniu hałasu.
Zapraszamy na prezentację!
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagamy w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup i wykończenie.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.